今天为大家介绍一个雨花区的次新房——旭辉国悦府，位于高桥板块，2023-2024年相继交房，整体房龄才1-2年，非常新，喜欢拎包入住次新房的不可错过。

一、地理位置与交通

位置优越：旭辉国悦府位于雨花区高桥&树木岭板块交界，东二环以东、新雨路以南、石坝路以北，地处高桥商圈，地理位置优越。

交通便利：小区周边交通网络发达，四条主干道环绕，包括东二环线、长沙大道、万家丽路、劳动路，出行非常便利。同时，小区临近地铁4号线树木岭站和5号线高桥南站，步行距离适中，方便居民乘坐地铁出行。

二、教育资源

优质小学：小区配套砂子塘新世界小学，这所学校有着多年的办学经验，师资力量雄厚且稳定，是周边居民子女入学的首选。

中学资源：周边还有多所名优中学，如周南雨花中学、广益实验中学等，为居民子女提供了丰富的教育资源。

三、商业配套

商圈环绕：小区周边商业氛围浓厚，临近高桥商圈、南接喜盈门商圈、西靠东塘商圈、东依高铁新城商圈，居民购物、娱乐、休闲都非常方便。

生活便利：小区周边三公里内能满足日常生活用品、大件家电家具、衣服和化妆品等购物需求，生活便利度较高。

四、小区环境与配套

绿化率高：小区绿化率达42%-43%，环境优美，为居民提供了良好的居住环境。

内部配套完善：小区内部配套设施齐全，包括全龄产品的3.0升级版本——CIFI 7园林，匠心打造婴幼儿游乐领地、青年运动场地、老人颐养空间，真正实现了0-100岁全龄生活场。

五、户型与价格

户型多样：小区在售户型以109-142平方米的三室、四室为主，户型设计强调南北通透与动静分区，满足不同家庭的需求。

价格适中：根据最新数据，小区二手房成交均价在1.1万+，价格适中，适合刚需或刚改购房者。