据克而瑞官方发布的最新数据显示：3月第1周，长沙新建商品住宅共成交237套，成交面积3.43万方，成交均价12725元/㎡。

图源克而瑞官方

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，高铁新城板块的“长沙瑞府”(16套)占据榜首，紧随其后的是动物园板块的“丽发新城”(15套)与洋湖板块的“嘉信央玺”(14套)排名二三位。

图源克而瑞官方

沙湾公园对面的长沙瑞府是当前雨花区去化最好的大平层改善项目，凭借“央企品质+新规户型+完善配套”颇多优势持续热销，市场受欢迎指数五颗星!

位居南城的丽发新城由于上车门槛较低，且此时正陆续推出“特价房”，吸引了一大批刚需购房者，其极致的“性价比”就是最大武器!

作为洋湖现阶段最热门的项目，嘉信央玺自诞生起便持续热销，凭借“洋湖C位+超高得房+卓越配套+优秀品质”俘获了一众购房者的心，其中建面139㎡户型去化火爆!

“金三”正式开启，多盘加速供货

“金三”伊始，多盘加紧供货节奏，据统计，上周共有6盘取证加推：绿城悦海棠(34套)、梦想中央公园(128套)、保利天瑞(28套)、中欣澜庭序(107套)、青云上府(82套)、嘉信洋湖锦玺(100套)——

绿城悦海棠占位观沙岭城市更新片区，是绿城在市府板块继“锦海棠”之后的又一力作，共规划9栋高层和4栋小高层住宅，新规户型，得房率112%起，合计756户，容积率约2.68.

根据湘江新区教育局发布的最新文件，项目将配套入读紧挨着小区的“长沙市实验第二小学+南雅求实中学”，两所学校均已在去年9月开学。

项目目前在售1-3#、5#、11#建面129㎡、138㎡毛坯住宅，参考均价16000元/㎡起。

嘉信洋湖锦玺是长沙首个新规4.0低密高奢作品，得房率109-120%，总建面约24.1万方，综合容积率约2.07.规划总户数1310户，共分两期开发：一期(东地块)共12栋住宅，包含2栋6层洋房、2栋11层小高层以及8栋17层小高层;二期(西地块)共13栋住宅，包含10栋17层小高层和3栋31-33层高层。

项目位于长沙绕城高速北面，整个小区被潇湘南路一分为二，西区距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，距离洋湖生态新城生活区非常近，可充分享受洋湖醇熟配套带来的生活便利，而东区则可以直面湘江，坐拥一线瞰江视野。

项目目前在售一期7-10#建面135-172㎡毛坯住宅，参考价格14500-16000元/㎡;在售二期1-3#、6-7#、9-11#、15-16#建面117-169㎡毛坯住宅，参考价格13000-16000元/㎡。