近日，湖南中原研究院公布了2025年长沙楼市销售排行榜，一起来关注去年哪些楼盘表现亮眼！
销售金额榜
金额榜方面，位于雨花区体育新城板块的“长沙瑞府”以26.68亿元成交额高居榜首，远超其他项目，长沙瑞府位于2/4号线沙湾公园站双地铁口，自建湘郡培粹品牌九年制学校，在售高端改善大平层项目，均价超2万/平。
同为华润开发的“长沙润府”以16.18亿元位列第二位， 配套师大附中双语实验学校，位于天心区新开铺板块；建发观云位列第三，观沙岭板块改善项目，配套市实验二小+南雅求实双书包。
前十榜单里，大多都是改善品质项目，均价、总价偏高，也说明长沙新房市场改善为王；另外，除了开福区的湘江金茂府、邦泰观宸外，其余均配套双书包，教育也是不可忽视的因素。
销售套数榜
套数榜来看，中建桃李九章以715套位居首位，位于芙蓉区隆平片区的项目，最大的优势是配套湘郡培粹新校区+大同实验小学，教育品质高。桃李九章价格适中在1.3-1.4万左右，周边湖南农大、麓山实验室，片区有龙湖芙蓉天街、6号线等配套。
长沙润府和瑞府分类2-3位，既是金额榜前三也是套数榜前三。招商有4大楼盘上榜，分别为招商序、璀璨学府、招商揽阅和天青府，招商也是去年长沙房企销售榜的首位。
分区套数榜
了解完整体的数据，再来看分区数据：
芙蓉区
芙蓉区前五小区均位于浏阳河东片区，博翠府跟桃李九章一样配套湘郡培粹新校区，龙湖和美的偏改善性质，容积率较低。
开福区
开福区榜单里刚需偏多，卓越朗宋、保利时代、沙河城价格都不高。卓越的优势是配套青竹湖湘一的本部扩建校区，而且房源面积不大，适合看重教育的刚需。
天心区
天心区前五榜单除京盛和府外，其余均配套双书包，其中花语江南配套长郡外国语，是全市排名前列的顶级名校。
雨花区
雨花区也是，除红星天铂外，均是双书包配套，其中城发恒伟雅郦映在会展片区，配套雅礼会展九年制学校，而且紧挨着雅礼新校区高中部。
湘江新区
湘江新区前三小区都是偏刚需的，价格没有很高，邦泰璟和位于梅溪湖麓谷板块交界处，招商揽阅也在旁边，周边有航天医院、欢乐颂奥莱等配套。
望城区
望城两个大泽湖板块楼盘居前两位，大泽湖是未来望城发展的重点方向，海归小镇、湿地公园、师大附中新校区、4号线北延，产业、环境、教育、交通都在跟上。
